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마포로5-10구역

서울특별시 중구

마포로5-10구역

착공2026.03.26

단지명 충정로역자이르네 · 계획 세대수 299 · 임대 94세대 (31%)

토지 대지 평단가 · 최근 1년 중위

8,827만/평6건

거래

6건

거래총액

85.2억

구역 필지

237

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 토지 6건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시
토지68,827만/평4.3배

실거래 내역6

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적
20,763㎡ · 약 6,281평 (근사)
단지명
충정로역자이르네
시행 방식
민간
추진 경과
  1. 구역지정 완료1979.09.21
  2. 조합설립인가 완료2022.08.24
  3. 사업시행인가 완료2022.08.24
  4. 관리처분인가 완료2023.08.30
  5. 통합심의통과 완료2024.04.18[1]
  6. 착공 완료2026.03.26

단지명은 한국경제 「"서울역·시청 코앞인데 전매 가능"…충정로역 새 아파트 특공 흥행」 기재 값

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

공급 계획

계획 세대수
299세대
분양(조합원+일반)
205세대
임대
94세대

구역 분석

노후도
1 / 3동 (33%)5년 후 67% · 10년 후 67%
과소필지
170 / 219필지 (78%)면적 90㎡ 미만
접도율
1 / 2동 (50%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
0 / 2동 (0%)주거용 건축물
세대·가구
공동 0세대 · 단독 2가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
상업·업무
8,517㎡(41.7%)
기타
3,518㎡(17.2%)
단독주택
3,442㎡(16.9%)
도로
2,568㎡(12.6%)
주상복합
1,255㎡(6.1%)
나지·기타주거
1,117㎡(5.5%)
토지 면적 · 용도지역별
준주거지역
20,215㎡(99%)
일반상업지역
152㎡(0.7%)
제3종일반주거지역
51㎡(0.2%)
토지 면적 · 소유자별
법인
13,538㎡(66.3%)
개인
4,025㎡(19.7%)
국공유지
2,854㎡(14%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

토지
10위/ 66구역
중구 2위 · 양동구역11.12지구중구 11위 · 세운3-8,9,10구역중구 14위 · 세운5-1,3구역
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인근 구역 시세

마포로5-10구역착공이 구역—
서대문역 남측선정철회0.4km3,237만/평3건
북아현2구역관리처분인가0.6km6,262만/평32건북아현3구역사업시행인가0.6km4,431만/평23건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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