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도심공공복합 송중동 주민센터 인근

서울특별시 강북구

도심공공복합 송중동 주민센터 인근

예정지구지정2025.12.26

계획 세대수 1,083 · 소유자 358명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

4,104만/평3건

거래

4건

거래총액

13.4억

구역 필지

227

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 도심공공복합 지구 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 1건
1,585만/평
빌라 3건
4,104만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역4

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 9,157.8평
평균 준공연도
1968년

사업 개요

구역면적
34,732㎡ · 약 10,506평
토지등소유자
358명
권리산정기준일
2021.06.29
추진 경과
  1. 후보지선정 완료2021.04.14
  2. 예정지구지정 완료2025.12.26
  3. 본지구지정 예정
  4. 사업계획승인 예정
  5. 착공 예정

공급 계획

계획 세대수
1,083세대

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
176 / 201동 (88%)5년 후 89% · 10년 후 94%
과소필지
74 / 227필지 (33%)면적 90㎡ 미만
접도율
98 / 186동 (53%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
128 / 186동 (69%)주거용 건축물
세대·가구
공동 147세대 · 단독 399가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
15,430㎡(58.4%)
공동주택
4,104㎡(15.5%)
기타
2,961㎡(11.2%)
주상복합
2,703㎡(10.2%)
상업·업무
615㎡(2.3%)
나지·기타주거
591㎡(2.2%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
26,404㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
25,247㎡(95.6%)
국공유지
807㎡(3.1%)
법인
350㎡(1.3%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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