도심공공복합 소사역 북측(남측)

경기도 부천시 원미구

도심공공복합 소사역 북측(남측)

선정철회2024.08.12

도심공공 후보지 선정이 철회된 지역입니다.2024-08-12 국토교통부 후보지 철회 공고가 확인된 지역입니다. 지도는 당시 후보지의 참고 경계이며, 경계에 걸친 도로 등은 차이가 있을 수 있습니다. 현재 진행 중인 도심공공 사업을 뜻하지 않으며 다른 방식의 개발 추진 여부는 별도 확인이 필요합니다.

거래

1건

거래총액

3.3억

구역 필지

100

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 1건: 4,293만/평(추정)

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역1

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 원미구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 3,857.5평

사업 개요

추진 경과

예정지구 지정 완료2023.07.10[1]
선정철회 완료2024.08.12[1]

구역 분석

공시지가: ㎡당 261만~408만 원중위 295만 · 평당 863만~1,348만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 666㎡(5.5%)
단독주택: 7,198㎡(59.7%)
근린/종교: 2,312㎡(19.2%)
건물 없는 땅: 838㎡(7%)
도로: 1,044㎡(8.7%)

세대·가구: 101세대 (공동 34 · 단독 67)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설: 17동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 34 / 61동 (56%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 22 / 100필지 (22%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 26 / 61동 (43%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 12,058㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 9,526㎡(79%)
국공유지: 1,339㎡(11.1%)
법인: 1,034㎡(8.6%)
미확인: 160㎡(1.3%)

거래 집계에 포함된 100필지 중 토지면적 확인 100필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 78 / 78동.

인근 구역 시세

소사역 북측(남측)선정철회이 구역—

소사본1-1분양0.4km5,160만/평25건 역곡동 금강맨션조합설립인가0.4km2,061만/평3건 소사1-1사업시행인가0.5km3,530만/평5건 소사본동108-7관리계획고시0.6km1,563만/평4건 역곡동 46사업시행인가0.9km2,036만/평4건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 지구의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?