가로주택 홍익동 한신

서울특별시 성동구

가로주택 홍익동 한신

착공

시공사 대상건설 · 계획 세대수 105

거래

2건

거래총액

13.7억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 2건: -

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역2

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

성동구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 1,035.2평

사업 개요

구역면적: 3,410㎡ · 약 1,032평
건축 계획: 용적률 229.89% · 건폐율 25.54% · 지상 15층·지하 2층 · 높이 42.7m
시공사: 대상건설뉴스 근거

추진 경과

사업시행인가 완료2024.07.25
조합설립변경인가 고시(성동구 고시 제2025-147호) 완료2025.08.28
조합설립변경인가(조합원·조합정관 변경, 성동구 고시 제2026-121호) 완료2026.09.01
착공 완료

성동구 고시 제2024-94호(2024-07-25)의 정비구역 위치(홍익동 119-1번지 외 1필지, 3,410㎡)를 현행 지적도에 맞춘 경계입니다(119-1·119-2 두 필지).

공급 계획

계획 세대수: 105세대
분양: 105세대

전용면적분양임대

59A53세대-

59B9세대-

51T1세대-

51A40세대-

51B2세대-

계105세대0세대

구역 분석

공시지가: ㎡당 675만 원평당 2,231만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

건물 없는 땅: 3,411㎡(100%)

과소필지: 0 / 2필지 (0%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 3,411㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 3,411㎡(100%)

인근 구역 시세

홍익동 한신착공이 구역—

마장동 457관리계획고시0.4km7,410만/평3건 행당8후보지선정0.8km1.06억/평7건 용두동 39후보지 신청 접수(3차)1.1km1.13억/평32건 용두8(용두동 39-24)추진준비1.2km9,674만/평12건 (가) 사근동 190-2연번부여1.3km7,317만/평16건 한양대역세권지구단위계획구역 지정1.3km6,724만/평3건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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