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갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

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시장정비 서부중앙시장

서울특별시 서대문구

시장정비 서부중앙시장

관리처분인가2008.02

거래

1건

거래총액

2,200만

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

상가 1건
684만/평(추정)

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역1

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토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

서대문구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 765평

사업 개요

구역면적
2,381.1㎡ · 약 720평
건축 계획
용적률 425.07% · 건폐율 61.69% · 지상 12층·지하 4층 · 높이 37.5m
추진 경과
  1. 사업시행인가 완료2007.05.29
  2. 관리처분인가 완료2008.02[1]
  3. 사업추진계획 변경승인 완료2023.05.10

고시문 — 추진계획 경미한 변경, 구역 2,531.9㎡(대지 2,381.1㎡), 북가좌동 338-19

구역 분석

노후도
4 / 4동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
공시지가
㎡당 503만 원평당 1,663만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
기타 건축물
2,532㎡(100%)
기타 건축물
4동판매시설 · 건축물대장 주건축물 기준
과소필지
0 / 1필지 (0%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
2,532㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
2,532㎡(100%)

인근 구역 시세

서부중앙시장관리처분인가이 구역—
증산5구역착공0.4km8,738만/평27건응암동700번지조합설립인가0.4km3,470만/평25건북가좌동 3-191후보지선정0.5km3,474만/평34건새절역세권(신사동)사업시행자지정(한국토지신탁, 은평구 고시 제2026-25호)0.6km5,669만/평8건북가좌동74-107구역정비계획(안) 주민공람0.6km4,146만/평14건응암동755번지정비구역지정0.6km3,114만/평11건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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