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재건축 예비 삼천리·태하·양수아파트

경기도 안양시 동안구

재건축 예비 삼천리·태하·양수아파트

추진위원회승인2026.08.14

소유자 395명

거래

11건

거래총액

30.7억

구역 필지

15

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 11건
-

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역11

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

건별 허가 내역은 서울시 공개 자료(서울부동산정보광장)만 제공됩니다.

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

안양시 동안구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 5,299.2평

사업 개요

구역면적
17,236㎡ · 약 5,214평
토지등소유자
395명
추진 경과
  1. 정비예정구역지정 완료2025.05.30[1]
  2. 행위제한 고시 완료2025.05.30[1]
  3. 추진위원회승인(2026.06) 완료2026.06.17[1]
  4. 추진위원회승인 완료2026.08.14

삼천리·태하·양수아파트 공식 도면(삼천리·태하·양수아파트지구 재건축정비사업 조합설립추진위원회 승인 고시(안양시 고시 제2026-157호) 지형도면)의 포함 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 17,236.0㎡).

구역 분석

평균 대지지분
44㎡ · 약 13.3평구역면적 ÷ 토지등소유자
공시지가
㎡당 332만~339만 원중위 332만 · 평당 1,096만~1,122만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
아파트
16,386㎡(94.6%)
근린/종교
154㎡(0.9%)
건물 없는 땅
38㎡(0.2%)
도로
752㎡(4.3%)
세대·가구
291세대 (공동 290 · 단독 1)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
2동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
7 / 7동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
7 / 15필지 (47%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
7 / 7동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
17,329㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
16,540㎡(95.4%)
국공유지
752㎡(4.3%)
기타단체
38㎡(0.2%)

거래 집계에 포함된 15필지 중 토지면적 확인 15필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 9 / 9동.

인근 구역 시세

삼천리·태하·양수아파트추진위원회승인이 구역—
오전다구역정비계획(안) 공람1.5km3,480만/평4건금정3구역시공사선정1.7km3,412만/평8건군포1구역시공사선정1.7km2,873만/평11건금정4구역시공사선정1.8km2,119만/평8건금정역남측구역사업시행자지정1.9km4,356만/평41건금정2구역시공사선정1.9km2,366만/평7건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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