장기전세 구로동 570-183

동의서 번호 재부여2026.09.09

소유자 229명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

3,652만/평6건

거래

7건

거래총액

113.3억

구역 필지

202

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

상업 1건: 7,150만/평
빌라 6건: 3,652만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역7

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

구로구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 8,026.8평
평균 준공연도: 2016년

사업 개요

구역면적: 26,758㎡ · 약 8,094평
토지등소유자: 229명

추진 경과

동의서 번호부여(최초) 완료2026.05.08
동의서 번호 재부여 완료2026.09.09

공식 공개 구역계와 현행 지적을 대조한 경계입니다. 구역계가 도로 일부만 지나는 필지는 경계가 늘어지지 않도록 제외했고, 일부 편입 또는 귀속이 불확실한 필지의 전체 거래는 집계에서 제외됩니다. 동의서 번호 (재)부여 단계로, 2026-05-08 최초 번호부여(제2026-1호·15,777㎡) 뒤 2026-09-09 구역계 확대로 번호가 재부여된 구역계(제2026-2호·26,758㎡)입니다. 사전검토에서 구역계가 일부 조정될 수 있습니다.

구역 분석

노후도: 108 / 136동 (79%)5년 후 83% · 10년 후 93%
평균 대지지분: 117㎡ · 약 35.4평구역면적 ÷ 토지등소유자
공시지가: ㎡당 273만~481만 원중위 305만 · 평당 903만~1,591만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 3,279㎡(12.4%)
단독주택: 13,110㎡(49.6%)
근린/종교: 4,045㎡(15.3%)
기타 건축물: 533㎡(2%)
건물 없는 땅: 2,144㎡(8.1%)
도로: 3,334㎡(12.6%)

세대·가구: 220세대 (공동 104 · 단독 116)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 395
근린생활시설: 17동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물: 2동
지하층 보유: 79 / 118동 (67%)주거용 건축물
과소필지: 62 / 202필지 (31%)면적 90㎡ 미만
접도율: 99 / 118동 (84%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 23,445㎡(88.7%)
준공업지역: 3,000㎡(11.3%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 21,768㎡(82.3%)
국공유지: 2,627㎡(9.9%)
법인: 1,961㎡(7.4%)
외국인 외국공공기관: 89㎡(0.3%)

인근 구역 시세

구로동 570-183동의서 번호 재부여이 구역3,652만/평6건

구로동 511조합설립인가0.5km7,893만/평3건 구로동 451조합설립인가0.6km4,439만/평6건 신도림동293번지추진위원회승인0.9km3,501만/평4건 대림3동 786관리계획고시0.9km3,404만/평5건 구로동466번지신통기획 확정0.9km2,887만/평6건 (가) 대림3동추진준비1.1km2,766만/평4건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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