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가로주택 장위13의8구역

서울특별시 성북구

가로주택 장위13의8구역

조합설립인가

총 세대수 150 · 조합원 142명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

5,239만/평▲ 30.2%직전 1년 대비 · 15건

거래

15건

거래총액

47.8억

구역 필지

108

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 15건
5,239만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역15

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 5,689.7평

사업 개요

구역면적
8,367㎡ · 약 2,531평
토지등소유자
142명
건축 계획
용적률 170% · 건폐율 23%
추진 경과
  1. 구역지정 완료2023년
  2. 조합설립인가 완료
  3. 사업시행인가 예정
  4. 관리처분인가 예정
  5. 착공 예정
조합 정보
주소
서울특별시 성북구 장월로 121 (장위동)
전화
02-919-4016

공급 계획

공급세대
150세대
전용면적분양임대
~60㎡94세대-
60~85㎡56세대-
계150세대-

구역 분석

노후도
78 / 90동 (87%)5년 후 88% · 10년 후 90%
평균 대지지분
59㎡ · 약 17.8평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지
8 / 108필지 (7%)면적 90㎡ 미만
접도율
77 / 88동 (88%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
74 / 88동 (84%)주거용 건축물
세대·가구
공동 200세대 · 단독 121가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
8,228㎡(49.8%)
공동주택
6,560㎡(39.7%)
주상복합
987㎡(6%)
기타
352㎡(2.1%)
나지·기타주거
294㎡(1.8%)
도로
100㎡(0.6%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
13,608㎡(82.4%)
제3종일반주거지역
2,913㎡(17.6%)
토지 면적 · 소유자별
개인
15,585㎡(94.3%)
법인
935㎡(5.7%)
기타단체
1㎡(0%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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