가로주택 홍은동355

서울특별시 서대문구

가로주택 홍은동355

분양2026.08.14

시공사 쌍용건설 · 단지명 쌍용 더 플래티넘 서대문 · 계획 세대수 177 · 조합원 115명 · 일반분양 62세대 (35%)

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

서대문구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 2,359.5평

사업 개요

구역면적: 7,769㎡ · 약 2,350평
조합원: 약 114명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 259% · 건폐율 29% · 지상 20층·지하 4층 · 높이 59m
단지명: 쌍용 더 플래티넘 서대문
시공사: 쌍용건설뉴스 근거
설계사: 우리창우건축

추진 경과

조합설립인가 완료2021.07.30
시공사선정 완료2021.10.30[1]
사업시행구역 지형도면 고시 완료2024.01.24
사업시행인가(관리처분 포함) 완료2024.07.19[1]
조합설립변경인가 완료2025.09.17[1]
착공 완료
입주자모집공고(일반분양) 완료2026.08.14[1]

조합 정보

주소: 서울특별시 서대문구 가좌로 84-1 (홍은동,가좌86빌딩)
전화: 02-303-1330

단지명은 매일경제 「'쌍용 더 플래티넘 서대문' 최고 240.5대 1 경쟁률로 1순위 해당지역 마감」 기재 값

공급 계획

조합원분양11464%
일반분양6235%
보류지11%

전용면적분양임대

~60㎡56세대-

60~85㎡121세대-

계177세대0세대

전용면적별 세대수는 정비몽땅 사업개요의 주택공급계획 기준입니다.

구역 분석

평균 대지지분: 68㎡ · 약 20.6평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가: ㎡당 342만~449만 원중위 355만 · 평당 1,131만~1,486만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

건물 없는 땅: 7,769㎡(100%)

세대·가구: 3세대 (공동 0 · 단독 3)공동·개별주택 공시가격 기준
과소필지: 2 / 12필지 (17%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 7,737㎡(99.6%)
제2종일반주거지역: 32㎡(0.4%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 7,769㎡(100%)

인근 구역 시세

홍은동355분양이 구역—

홍은동 326-2조합설립변경인가(서대문구 고시 제2026-83호)0.2km2,666만/평5건 홍은동322-1사업시행인가0.3km2,826만/평8건 응암동675번지구의회의견청취0.5km4,167만/평6건 응암동755번지정비구역지정0.5km3,114만/평11건 (가) 홍은동 410-4연번부여0.6km2,861만/평15건 북가좌동 3-191후보지선정0.7km3,474만/평34건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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