장기전세 신이문역세권

시공사선정2026.01.31

시공사 대우건설 · 단지명(예정) 푸르지오 아페르타 · 계획 세대수 1,265 · 소유자 약 382명 · 일반분양 약 517세대 (41%) · 임대 366세대 (29%)

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

3,370만/평▲ 23.4%직전 1년 대비 · 10건

거래

10건

거래총액

89.0억

구역 필지

408

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준 · 최다 거래 유형 단독·다가구 10건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

단독·다가구103,370만/평공시지가2.6배

실거래 내역10

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

동대문구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 39,717.8㎡ · 약 12,015평
토지등소유자: 약 382명
건축 계획: 용적률 450.51% · 건폐율 60% · 지상 40층·지하 4층 · 높이 120m
단지명(예정): 푸르지오 아페르타
시공사: 대우건설
총공사비(26'): 약 5,292억원
시행 방식: 민간

추진 경과

정비계획 입안 공람 완료2018.02.01[1]
정비구역 지정(안) 수정가결(2020년 제11차 도시계획위원회) 완료2020.08.19
정비구역지정 완료2020.12.03
정비계획 변경(안) 입안 공람 완료2022.06.30
정비구역 및 정비계획 변경(안) 주민공람 완료2022.12.01
정비계획 변경(안) 수정가결(2023년 제20차 도시계획위원회) 완료2023.12.20
정비계획 변경(안) 재공람 완료2024.02.22
정비계획 변경 결정·정비구역 변경 고시 완료2024.06.13
사업시행자지정 완료2024.09.12
환경영향평가서(초안) 주민열람 완료2025.08.25
시공사선정 완료2026.01.31[1]
정비계획 결정 및 정비구역 지정 변경(경미한 사항)(동대문구 고시 제2026-147호) 완료2026.10.01
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 중구 삼일대로 343 (저동1가,대신파이낸스센터(Daishin Finance Center))
전화: 02-6362-1113

단지명(예정)은 메트로경제 「대우건설, 신이문 역세권 재개발 수주…5292억원 규모 (메트로경제)」 기재 값으로, 확정 명칭이 아니며 바뀔 수 있습니다 · 공사비는 메트로경제 「대우건설, 신이문 역세권 재개발 수주…5292억원 규모」(2026.02.02) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다