신통 미아동130번지

서울특별시 강북구

신통 미아동130번지

추진위원회승인2026.06.26

총 세대수 1,730 · 소유자 960명 · 일반분양(추정) 509세대 (29%) · 임대 261세대 (15%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

4,151만/평▲ 21.8%직전 1년 대비 · 17건

거래

17건

거래총액

61.2억

구역 필지

394

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 17건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

빌라·다세대17└ 대지지분 기준4,151만/평-

실거래 내역17

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 77,787㎡ · 약 23,531평
토지등소유자: 960명
건축 계획: 용적률 250% · 건폐율 27%
권리산정기준일: 2024.10.24
신속통합기획: 수시 선정

추진 경과

권리산정기준일 완료2024.10.24[1]
대상지선정 완료2024.12.13[1]
기획완료 완료2025.12.22[1]
추진위원회 완료2026.06.26
구역지정 완료2026.07.23
조합설립인가 예정
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 강북구 도봉로 146 (미아동)
전화: 02-980-0130

공급 계획

조합원분양(추정)96055%
일반분양(추정)50929%
임대26115%

전용면적분양임대

~40㎡-87세대

40~50㎡-70세대

50㎡~-104세대

~60㎡831세대-

60~85㎡638세대-

계1,469세대261세대

구역 분석

노후도: 225 / 304동 (74%)5년 후 80% · 10년 후 89%
평균 대지지분: 81㎡ · 약 24.5평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 100 / 394필지 (25%)면적 90㎡ 미만
접도율: 182 / 271동 (67%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 182 / 271동 (67%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 686세대 · 단독 486가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

공동주택: 25,212㎡(40.9%)
단독주택: 20,527㎡(33.3%)
주상복합: 5,781㎡(9.4%)
도로: 4,696㎡(7.6%)
나지·기타주거: 3,208㎡(5.2%)
기타: 2,220㎡(3.6%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 61,266㎡(99.4%)
제1종일반주거지역: 377㎡(0.6%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 56,634㎡(91.9%)
국공유지: 3,156㎡(5.1%)
법인: 1,853㎡(3%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

빌라·다세대: 398위/ 652구역

강북구 130위 · 미아2구역 강북구 276위 · 미아동75번지 강북구 294위 · 강북5구역

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인근 구역 시세

미아동130번지추진위원회승인이 구역—

미아9-2구역시공사선정0.4km2,298만/평3건 미아동345-1번지정비구역지정0.6km1,635만/평4건 미아2구역조합설립인가0.9km2,773만/평23건 미아동75번지정비계획 수립0.9km2,699만/평3건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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