청량리전농12구역주택

서울특별시 동대문구

청량리전농12구역주택

조합설립인가2022.01.14

총 세대수 546 · 조합원 145명 · 일반분양 260세대 (48%) · 임대 141세대 (26%)

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

3,025만/평3건

거래

3건

거래총액

23.4억

구역 필지

141

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 단독·다가구 3건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

단독·다가구33,025만/평2.3배

실거래 내역3

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 1,624㎡ · 약 491평
토지등소유자: 146명
기존 가구수: 348가구
건축 계획: 용적률 360% · 건폐율 50% · 지상 45층·지하 3층
시행 방식: 민간 · 재촉

추진 경과

추진위원회 완료2007.01.31
구역지정 완료2009.06.25
조합설립인가 완료2022.01.14
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 동대문구 답십리로 48-6 (전농동)
전화: 02-2215-2213

토지거래허가

허가 대상

아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

공급 계획

조합원분양14527%
일반분양26048%
임대14126%

전용면적분양임대

40~50㎡-106세대

50㎡~-35세대

~60㎡235세대-

60~85㎡170세대-

계405세대141세대

구역 분석

노후도: 82 / 88동 (93%)5년 후 99% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 11㎡ · 약 3.3평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 79 / 141필지 (56%)면적 90㎡ 미만
접도율: 32 / 59동 (54%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 32 / 59동 (54%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 17세대 · 단독 156가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

단독주택: 6,334㎡(39%)
상업·업무: 2,801㎡(17.3%)
기타: 2,169㎡(13.4%)
도로: 2,054㎡(12.7%)
주상복합: 1,967㎡(12.1%)
나지·기타주거: 911㎡(5.6%)

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 16,236㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 13,320㎡(82%)
국공유지: 1,659㎡(10.2%)
법인: 1,258㎡(7.7%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

단독·다가구: 117위/ 223구역

동대문구 20위 · 전농 동대문구 29위 · 이문4구역 동대문구 52위 · 청량리8구역

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인근 구역 시세

청량리전농12구역주택조합설립인가이 구역3,025만/평3건

전농사업시행인가0.2km6,337만/평6건 용두동39-361번지추진위원회승인0.2km3,968만/평6건 용두동 39대상지선정0.5km3,166만/평3건 전농8구역통합심의통과0.8km3,985만/평14건 전농9구역시공사선정0.9km4,087만/평4건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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